它曾经是一个序言，当一个财产持有人落后于住房贷款分期付款。 银行对借款人违约时该怎么做没有可靠的规则安排，因此他们通常会将错过的分期付款以及滞纳金附加到信用额度上，而不会减少定期分期付款。 这从来没有真正帮助抵押贷款持有人，谁不能定期安排分期付款，因为它是。 然而，目前总统的合理安排提供了一个理解的，可靠的信用变更规则安排，以继续考虑到一个不能满足每月合同分期付款的财产持有人。
这样做的目的是改变信用的细节，所以定期分期付款就像个人每月总工资的31%。 当一个合格的抵押贷款并不完全是一成不变的时候，就会有分期付款落后或面临剥夺的危险，银行有一个明确无误的规则安排要遵守。 这种规则排列被称为标准级联。 在标准级联中，以下是贷款专家将遵循的手段:
1）他们将要求借款人的月到月的总工资，并帮助检查该支付通过收费报告。
2）貸款 利息 試算，包括所有费用和财产保护。 在任何情况下，滞纳金都不包括在内。
3)他们会确定借款人每月总工资的31%。 这就是目标，称为DTI（税后债务与工资的关系）。
4)他们会以0.125%的增幅减少贷款费用，以接近31%的目标DTI。 放债人不需要减少任何低于2％的贷款成本。
5）如果尚未达到31％的DTI，则信贷期限可以延长至40年。
6）如果31％的DTI实际上还没有达到，银行可以开始放弃头-尽管事实上，他们并不需要。 这笔款项将在信贷发展后以充气分期付款的形式支付。
放债人将获得激励分期付款每调整信贷，他们执行。 假设他们遵守上述指导方针级联，运行费用调查，并建立与动力分期付款他们将有一个更好的货币结果比假设他们剥夺了一个家，他们将改变你的信用。 经过为期三个月的新条款测试，新的贷款费用将在接下来的五年内保持不变。